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Exclusive Imóveis - Unidade Porto Alegre
CRECI:
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Avenida Carlos Gomes, 111, 11° Andar, Boa Vista, Porto Alegre - RS - 90480-900
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12 imóveis de 96
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R$ 350.000,00
Venda
Cód: 2157
Apartamento
Belo apartamento à venda no bairro Higienópolis, o condomínio proporciona a seus moradores elevador, churrasqueira, salão de festas e piscina, Este charmoso apartamento dispõe de ótima incidência de sol durante todo o dia, proporcionando ambientes iluminados e acolhedores. Com 3 dormitórios, sendo 2 com sacada, 1 suíte e dependência de empregada, o apartamento oferece conforto e praticidade. A cozinha e a lavanderia separadas garantem maior comodidade, enquanto o living estendido, espaçoso e bem definido com áreas de jantar e estar, é o local perfeito para convivência e relaxamento. Com orientação solar nas direções leste, oeste e norte, o apartamento proporciona uma bela vista e está situado no 7º pavimento. Além disso, este imóvel está localizado em uma das avenidas principais de Porto Alegre, oferecendo fácil acesso a diversos pontos da cidade. Com 1 vaga coberta muito espaçosa de garagem que garante acomodar fácil uma camionete ou dois automóveis pequenos, também possui um gradil suspenso que serve de deposito individual junto a garagem, este é o lar ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade pertinho de tudo. Agende uma visita e não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso apartamento. Descrição do bairro Higienópolis (Porto Alegre) Higienópolis é um bairro nobre da cidade brasileira de Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul. Foi criado pela lei 2022 de 7 de dezembro de 1959. Histórico O nome do bairro, segundo o cronista Ary da Veiga Sanhudo, vem de Hígia que, na mitologia grega, é consagrada como "fada da higiene". Ainda segundo o cronista, o bairro representava, já em meados do século XX, um dos melhores e mais arejados locais de moradia da cidade. Os primeiros loteamentos da região do Higienópolis ocorreram no final do século XIX, e a malha urbana se concentrou, ao longo dos anos, sobretudo na antiga Estrada da Pedreira, atual Avenida Plínio Brasil Milano, e na Avenida D. Pedro II, a qual hoje integra a 3ª Perimetral. No bairro se localiza a Igreja Martin Luther desde 1936 e, ao lado desta, fica o Colégio Pastor Dohms, fundado em 1931 por iniciativa de moradores do bairro, apoiados pela Comunidade Evangélica de Porto Alegre, e pelo consulado alemão. Situa-se no bairro, também, o maior cemitério municipal da cidade, o Cemitério São João, em atividade desde agosto de 1936, numa área de aproximadamente 9,5 hectares. Características atuais Higienópolis abriga residências e uma variada rede de prestação de serviços. Assim como muitos lugares da zona norte da cidade, a tendência da paisagem do bairro é a verticalização de seus imóveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Higienópolis, Porto Alegre - RS
66m²
2
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R$ 1.276.000,00
Venda
Cód: 2379
Apartamento
Apartamento com 178 m², semimobiliado e decorado com 3 dormitórios e 2 vagas no bairro Santa Cecília. Imóvel possui na área social com living para 4 ambientes de 80 m², espaço gourmet,, gabinete, lavabo, cozinha, área de serviço. Área intima com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Apartamento impecável, todo reformado e decorado por arquiteta. 2 vagas de garagem separadas. Condomínio enxuto com porteiro eletrônico e zeladoria. Localizado próximo à Protásio Alves, principais colégios e toda a conveniência que a região oferece. Agende já sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Santa Cecília, Porto Alegre - RS
178m²
3
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1
2
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R$ 2.960.000,00
Venda
Cód: 2383
Cobertura
São 3suítes sendo 1master com espera para hidro, vagas para 4carros, elevador para 6 pessoas atendendo todos os pavimentos, do piso da garagem ao nível mais alto da cobertura. Emoldurada pelo verde exuberante da praça Dr. Luiz Francisco Guerra Blessmann, recentemente remodelada, transmite a sensação de integração total com a natureza graças as generosas aberturas. A obra, foi meticulosamente realizada e rica em todos os detalhes com materiais de primeira linha e fino acabamento. Está pronto para uso imediato na primeira ocupação. Todas as facilidades de acesso e comodidades foram pensadas, unindo funcionalidade com extremo conforto, atendendo tanto o dia a dia no ritmo moderno quanto seus momentos de lazer com espaço amplo para a recepção de convidados e amigos. Cuidados como, projeto de PPCI e espera para projetor e tela no teto da área social de cobertura foram executados com sucesso. O telhado segue o padrão construtivo de excelência utilizando telhas de alumínio em sanduiche de EPS, com isolamento acústico e térmico. Até mesmo os corredores internos possuem um olhar gentil, qualidade e bom gosto, com escadas em granito preto e corrimões em aço inox valorizando o porcelanato com efeito ferrugem. As chamadas ?áreas molhadas? são entregues com piso em porcelanato. As áreas sociais e íntimas são entregues no piso cru, evitando-se obras de retirada de material. Salas, suítes master e cobertura, contam com espera para ar condicionado tipo Cassete que são incomparavelmente mais potentes, silenciosos e eficientes, além de ambiente melhor na decoração e entregar de forma mais equilibrada o ar. As condensadoras ficam na laje técnica ao lado da casa de máquinas do elevador, totalmente invisíveis à estética do prédio. O elevador, por sinal, é um Otis One Cabina Aço em aço inox escovado, espelho integral e perfeitamente adequado para PCD, possibilitando que pessoas com dificuldades de locomoção tenham acesso facilitado a todas as áreas. Como não poderia deixar de ser, os pontos de água contam com aquecimento total e com circuito duplo separando as áreas de serviço das íntimas. Todas as esquadrias em PVC garantem alta durabilidade, e baixa manutenção, com vidros duplos nas suítes e banheiros das máster, e nas salas e cobertura janelas de corrida com abertura máxima 3 para 1 e guarda corpo em vidro. Tela e persiana elétrica na suíte e no banheiro da máster. As portas de funcionamento das cozinhas, e suíte menor, possuem sistema de amortecimento. As chaves são codificadas. Detalhes que demonstram cuidados especiais. A garagem para 4 carros e portão interno e externo separados e automatizados. Os bloqueios internos são sistema americano de teto que economizam espaço e são níveis de operação caso seja necessário usar o manual. A garagem possui pontos de água e luz independentes, atendendo às necessidades de carregamento de veículos elétricos. Coroando esta exuberante residência, temos uma área de cobertura com espaço para ambientes ecléticos e que conta, como já mencionado, de acesso independente, tanto pela área social quanto pelas escadas de serviço e é servida pelo elevador. Seus convidados poderão acessar a cobertura diretamente da garagem e com privacidade aos moradores. Esta área de cobertura conta com churrasqueira interna e um terraço de 80m2 descoberto com espera para ofurô, jacuzzi, ou similar, vestiário e banheiros exclusivos. O sistema de condução é por calha linear invisível e confere um requinte na forma discreta e perfeita de sua execução. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Três Figueiras, Porto Alegre - RS
400m²
3
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R$ 1.249.000,00
Venda
Cód: 2384
Apartamento
Localizado no luxuoso bairro Bela Vista, em Porto Alegre, este deslumbrante apartamento de alto padrão em estilo clássico oferece uma experiência residencial incomparável. É eixo central e estratégico na cidade, junto às melhores escolas, universidades e comércios disponíveis. Com uma área privativa generosa de 154m², esta propriedade exala elegância e sofisticação em todos os detalhes. Ao adentrarmos o imóvel temos um lavabo, uma ampla sala de estar com sacada e ótima iluminação solar, cozinha equipada com divisória, ampla lavanderia, banheiro e dormitório auxiliares. Na área íntima dispomos de 3 dormitórios espaçosos e bem iluminados, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social que atende aos demais dormitórios. O imóvel está desocupado e semimobiliado com móveis fixos. No subsolo temos o espaço garagem onde dispomos 1 vaga escriturada que comporta até 3 carros, com fácil entrada e saída do edifício. Ao adentrar esta residência, é possível perceber imediatamente a atenção aos detalhes e o cuidado com sua conservação. Os acabamentos de alta qualidade, com madeiras nobres, a iluminação em gesso e os detalhes afetuosos, conferem um toque de luxo ao espaço. Os cômodos são amplos e com ótima iluminação natural, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. O condomínio imponente apresenta duas torres com entradas individuais, 2 elevadores, portaria eletrônico com um rigoroso sistema de segurança e vigilância, piscina e salão de festas. O paisagismo meticulosamente projetado realça a beleza da propriedade, proporcionando um ambiente acolhedor e sereno. Nesta grandessíssima oportunidade, combinando elegância clássica, conforto e uma localização privilegiada para criar um lar verdadeiramente excepcional, eu te convido, vamos conhecer e se encantar? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Bela Vista, Porto Alegre - RS
154m²
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1
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R$ 6.182.598,18
Venda
Cód: 2386
Apartamento
Um condomínio de luxo com complexo de lazer verdadeiramente exuberante. No ponto mais nobre do Jardim Europa. More em frente ao Parque Germânia e ao lado do Shopping Iguatemi. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Jardim Europa, Porto Alegre - RS
347m²
4
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Financiamento
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R$ 805.877,00
Venda
Cód: 603
Salas/Conjuntos
O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Auxiliadora, Porto Alegre - RS
95m²
1
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R$ 458.000,00
Venda
Cód: 600
Salas/Conjuntos
O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Auxiliadora, Porto Alegre - RS
38m²
1
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R$ 593.670,00
Venda
Cód: 571
Apartamento
Um empreendimento com design internacional em uma localização acima de qualquer expectativa. Com apenas 34 unidades, projeto arquitetônico diferenciado e muito bom gosto, o lançamento é o primeiro Boutique Residences de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Três Figueiras, Porto Alegre - RS
53m²
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R$ 1.099.000,00
Venda
Cód: 545
Apartamento
Empreendimento localizado no bairro Petrópolis com 10 apartamentos de 2 dormitórios e 2 suítes com churrasqueira, lareira e vaga dupla, sendo dois deles partamentos garden e 2 coberturas com piscina. O mesmo conta com outros diferenciais como salão de festas, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, infraestrutura para automação, esperas para splits do tipo inverter, lajes com tratamento acústico e fachada em pele de vidro. Opção de terceira vaga para coberturas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Petrópolis, Porto Alegre - RS
83m²
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R$ 1.473.370,15
Venda
Cód: 526
Apartamento
Conheça empreendimento no Jardim Europa. Seu apartamento mobiliado e equipado do seu jeito já durante a obra: Você compra o apartamento, e já conhece todas as possibilidades de mobiliário e padrões de acabamento inclusos no preço. Pode escolher a seu gosto, e a equipe Ivo Rizzo deixará tudo pronto durante a construção. Quando receber as chaves não perderá ainda mais tempo com obras. Bastará se mudar. São apenas 28 unidades, de 64 a 88 m2, 2 dorm. com 1 ou 2 suítes ou duplex com 1 suíte. Todas com vista para o Parque Germânia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Jardim Europa, Porto Alegre - RS
110m²
2
1
2
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R$ 1.363.470,45
Venda
Cód: 523
Apartamento
Conheça empreendimento no Jardim Europa. Seu apartamento mobiliado e equipado do seu jeito já durante a obra: Você compra o apartamento, e já conhece todas as possibilidades de mobiliário e padrões de acabamento inclusos no preço. Pode escolher a seu gosto, e a equipe Ivo Rizzo deixará tudo pronto durante a construção. Quando receber as chaves não perderá ainda mais tempo com obras. Bastará se mudar. São apenas 28 unidades, de 64 a 88 m2, 2 dorm. com 1 ou 2 suítes ou duplex com 1 suíte. Todas com vista para o Parque Germânia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Jardim Europa, Porto Alegre - RS
79m²
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R$ 877.624,00
Venda
Cód: 339
Apartamento
Localizado em área prestigiada de Porto Alegre, o Lexington 111 está edificado em uma rua caracterizada como túnel verde, de calçadas largas e com ares de cidade serrana. Seu reservatório de água da chuva e seu eco telhado reforçam ainda mais a reciprocidade com o meio ambiente urbano. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Bela Vista, Porto Alegre - RS
78m²
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